CÔNG TY CỔ PHẦN SJ GROUP

Dù thị trường bất động sản bước vào giai đoạn trầm lắng nhưng với những người tìm nhà đất thì không dễ dàng khi chủ nhà hét giá cao, môi giới không ngừng tung chiêu trò để chèo kéo khách quan tâm.

Trước một số lo ngại cấm cho vay mua nhà hình thành trong tương lai, Ngân hàng Nhà nước khẳng định Thông tư 22 không hạn chế quyền mua loại hình bất động sản này.

Những căn nhà chung cư lên đến hàng trăm tỷ đồng vẫn có người mua. Vậy thực sự người giàu thích gì?

Theo ông Lê Quốc Kiên, nhà đầu tư kì cựu tại Tp.HCM, quan trọng nhất, thay vì chờ "đủ tiền mới mua nhà", thì hãy "chốt giá hiện tại, trả góp tương lai".

Giá nhà đã tăng đáng kể trong vài năm qua, cả do đại dịch và sự mất cân bằng cung – cầu diễn ra từ trước đó. Xu hướng tăng giá này có nhiều khả năng sẽ tiếp diễn trong suốt năm 2022. Trong bối cảnh này, người muốn mua nhà cần làm gì để vẫn sở hữu được nhà mà vẫn đảm bảo an toàn về mặt tài chính?

Người Hà Nội rục rịch mua nhà trở lại; Nhà 20 triệu/m2, lãi vay 8,2%, có vừa túi tiền người thu nhập thấp?... là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong 24h qua.

Nhà xây thương mại từng được ví như “con gà đẻ trứng vàng” nhưng đến hiện tại, nhiều khu vực ghi nhận loại hình này trong tình trạng ế ẩm.

Thời gian gần đây, lãi suất tăng cao khiến nhiều người mua nhà đang gặp khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn. Theo đó, không ít người đã phải chấp nhận tạm gác câu chuyện an cư.

Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á - Thái Bình Dương cho rằng, xu hướng mua Ngôi nhà thứ hai “để nghỉ dưỡng” cũng đang dần phổ biến hơn bên cạnh mục đích “mua đầu tư”.

Giá chung cư vẫn đang tiếp tục tăng cao trong thời gian qua, chuyên gia bất động sản nhận định số lượng dự án có mức giá tốt, vị trí thuận lợi và chất lượng cao tiếp tục khan hiếm. Điều này khiến người có nhu cầu mua nhà phân vân có nên mua luôn hay chờ thêm.

Theo VNDirect, nhu cầu bất động sản có thể gặp nhiều thách thức hơn trong nửa cuối 2022 do lạm phát chi phí đẩy, lãi suất gia tăng và tín dụng hạn chế.

Giá chung cư tăng vùn vụt khiến cho không ít người mua chuyển hướng sang các loại hình nhà nhỏ ở trong ngõ vì số tài chính hạn hẹp.

Có một điều chắc chắn, giá BĐS sơ cấp sẽ không thể xuống khi mà các chi phí đầu vào liên tục leo thang. Liệu đây là cơ hội để người mua nhà lúc này được hưởng nhiều quyền lợi về sau khi mà nguồn cung nhà ở tiếp tục đi xuống?

Hiện nay, do tình trạng nguồn cung khan hiếm nên giá nhà ở vẫn tiếp tục được đẩy lên cao khiến người có nhu cầu cũng khó theo kịp. Cùng với việc các ngân hàng khó giải ngân khiến người mua nhà tiếp cận nguồn vốn không còn dễ dẫn tới việc thanh khoản bất động sản thấp.

6 tháng đầu năm, trong khi lượng giao dịch căn hộ, nhà ở riêng lẻ không biến động nhiều, thì phân khúc đất nền lại nhộn nhịp với số giao dịch vượt cả năm 2021.

Dưới đây là lời khuyên dành cho những người có ý định mua nhà trong năm 2022, theo tổng hợp của các chuyên gia Washington Post.

UBND thành phố Hà Nội yêu cầu Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội rà soát, phân loại và đề xuất thành phố chỉ đạo xử lý các hồ sơ còn sót lại về mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước trong khu phố cổ.

Trong khi giá bất động sản ở nhiều khu vực tại Hà Nội lên giá thì nhiều chuyên gia vẫn dự báo đây chỉ là những cơn trái gió và sốt ảo. Trả lời báo chí về vấn đề này, ông Đặng Hùng Võ - nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường còn cho rằng chưa có căn cứ gì để có thể nói rằng thị trường bất động sản đang khởi sắc.

Các chuyên gia cho rằng, khách hàng chỉ nên mua chung cư khi 50% thu nhập hàng tháng đủ để trả gốc và lãi cho căn hộ mình mua.

Giá chung cư đã qua sử dụng tiếp tục gia tăng, chưa có dấu hiệu đi ngang. Xu hướng này được dự báo sẽ diễn ra trong năm 2024.

Một số dự án chung cư trên địa bàn TP HCM và các tỉnh lân cận bắt đầu ghi nhận lượng hàng tiêu thụ tích cực trở lại.