MÔ TẢ CÔNG VIỆC

 

Phân tích cơ hội đầu tư

Tiếp nhận, sàng lọc và phân tích thông tin các dự án/chủ đầu tư đối tác tiềm năng.

Tham gia đánh giá tính pháp lý, quy hoạch, tiềm năng sinh lợi, rủi ro và mức độ khả thi triển khai của dự án.

Thực hiện khảo sát thực địa (site visit), phân tích vị trí, kết nối giao thông, tiện ích vùng lân cận.

Nghiên cứu, phân tích thông tin về thị trường

Phân tích tài chính và đánh giá hiệu quả đầu tư

Xây dựng bảng dòng tiền chi tiết (FS) cho từng dự án: tổng mức đầu tư, chi phí xây dựng, chi phí tài chính, thu – chi dòng tiền theo thời gian.

Phân tích các chỉ số tài chính: IRR, NPV, ROI, thời gian hoàn vốn…

Thực hiện phân tích độ nhạy và xây dựng các kịch bản rủi ro/khả thi.

Thẩm định và lập báo cáo

Thực hiện lập báo cáo đề xuất đầu tư phục vụ Hội đồng quản trị/Ban TGĐ.

Tham gia chuẩn bị tài liệu đấu thầu, hồ sơ pháp lý dự án, hồ sơ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Phối hợp với bộ phận pháp lý/kỹ thuật để hoàn thiện bộ hồ sơ đầu tư (phê duyệt chủ trương, chấp thuận đầu tư, quyết định giao đất, thẩm định thiết kế cơ sở…).

Hỗ trợ thực thi và giám sát sau đầu tư

Theo dõi quá trình triển khai đầu tư so với kế hoạch đã phê duyệt.

Cập nhật lại mô hình tài chính nếu có thay đổi về pháp lý, quy hoạch, thị trường hoặc tổng mức đầu tư.

Đề xuất điều chỉnh chiến lược bán hàng, tiến độ dòng tiền, hợp tác M&A nếu cần thiết.

Đề xuất lựa chọn tư vấn các nội dung liên quan.

Quản lý tài liệu + Lưu trữ hồ sơ + Bảo mật thông tin

Hỗ trợ chiến lược cấp cao

Tham gia xây dựng chiến lược phát triển quỹ đất và danh mục đầu tư trung – dài hạn của công ty.

Đánh giá cơ hội hợp tác liên doanh, chuyển nhượng dự án, M&A…

 

YÊU CẦU

 

1. Trình độ học vấn

Tốt nghiệp đại học trở lên các chuyên ngành: Tài chính, Đầu tư, Kinh tế xây dựng.

Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ CFA/ACCA/các chứng chỉ định giá khác

2. Kinh nghiệm

Tối thiểu 2–3 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương trong lĩnh vực đầu tư, phát triển bất động sản, ngân hàng, tài chính, hoặc M&A.

Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong các công ty chủ đầu tư, quỹ đầu tư, tổ chức tài chính hoặc đơn vị tư vấn chiến lược.

3. Kỹ năng chuyên môn

Thành thạo mô hình tài chính dự án, phân tích đầu tư, đánh giá dòng tiền.

Am hiểu quy trình phát triển dự án bất động sản từ giai đoạn tìm kiếm – pháp lý – đầu tư – xây dựng – khai thác/bán hàng.

Có khả năng phân tích rủi ro đầu tư đa chiều (thị trường, pháp lý, tài chính, kỹ thuật).

4. Kỹ năng mềm

Kỹ năng giao tiếp và phối hợp liên phòng ban hiệu quả

Tư duy logic, nhạy bén, phân tích – tổng hợp tốt.

Kỹ năng làm báo cáo, thuyết trình, lập luận rõ ràng.

Quản lý thời gian tốt, có khả năng làm việc dưới áp lực cao.

5. Ngoại ngữ và tin học

Ưu tiên có khả nănglàm việc bằng tiếng Anh (đọc hiểu hồ sơ dự án, báo cáo đầu tư).

Thành thạo MS Excel, PowerPoint; ưu tiên biết Power BI.

QUYỀN LỢI

 

Thu nhập lương tương xứng với năng lực: Thỏa thuận

Môi trường làm việc chuyên nghiệp, trang bị đầy đủ phương tiện làm việc.

Môi trường làm việc năng động, nhiều cơ hội phát triển.

Chế độ BHXH, BHYT, nghỉ phép, Lễ Tết … đầy đủ theo Luật Lao động.

Thưởng: Lễ, Tết, Sinh nhật, hiếu hỉ …

Lương tháng 13, team building, quà sinh nhật, nghỉ mát… cùng các phúc lợi hấp dẫn khác.

 

CÁC PHÚC LỢI DÀNH CHO BẠN

Chăm sóc sức khoẻ: Bảo hiểm xã hội; Bảo hiểm sức khỏe và tai nạn, Khám sức khỏe định kỳ, Các khoản phụ cấp và hỗ trợ theo quy định.

Phúc lợi khác: Tham quan, nghỉ mát theo quy định của Công ty.

ĐỊA ĐIỂM LÀM VIỆC

Tòa nhà Samsora, 105 Chu Văn An, Hà Đông, thành phố Hà Nội.

Số điện thoại nhận Hồ sơ ứng tuyển:

Zalo: 09345.27787 (Ms. Hằng)