NHIỆM VỤ CHÍNH

1.1. Quản lý tiến độ – chất lượng thi công MEP

–      Lập kế hoạch và theo dõi tiến độ thi công MEP theo tiến độ tổng thể của dự án.

–      Kiểm tra, giám sát chất lượng thi công hệ thống: Điện, Nước, PCCC, Điều hòa thông gió, Thang máy, BMS, hệ thống kỹ thuật khác.

–      Đánh giá biện pháp thi công MEP của nhà thầu, đảm bảo đúng thiết kế và quy chuẩn.

–      Tổ chức kiểm tra nghiệm thu từng giai đoạn, nghiệm thu lắp đặt, nghiệm thu chạy thử.

1.2. Kiểm tra hồ sơ thiết kế – biện pháp thi công

–      Rà soát bản vẽ thiết kế, bản vẽ shopdrawing, bản vẽ hoàn công do nhà thầu trình.

–      Kiểm tra sự phù hợp giữa thiết kế và hiện trạng thi công.

–      Phát hiện xung đột giữa các bộ môn (MEP – Kiến trúc – Kết cấu) và đề xuất giải pháp xử lý.

–      Phối hợp với kỹ sư điều phối thiết kế để giải quyết các vướng mắc kỹ thuật.

1.3. Giám sát hiện trường

–      Giám sát thi công hằng ngày, đảm bảo nhà thầu thi công đúng bản vẽ, tiêu chuẩn, điều kiện hợp đồng.

–      Kiểm tra vật tư, thiết bị MEP trước khi đưa vào công trường.

–      Xác nhận khối lượng hoàn thành, xác nhận nhật ký thi công MEP.

–      Theo dõi chạy thử, kiểm tra hiệu chỉnh các hệ thống MEP.

1.4. Quản lý hồ sơ – pháp lý – nghiệm thu

–      Kiểm tra đầy đủ chứng chỉ CO, CQ, kiểm định thiết bị MEP.

–      Kiểm soát hồ sơ nghiệm thu, nhật ký thi công, biên bản thử áp, thử kín, test điện, test PCCC.

–      Phối hợp nghiệm thu với các cơ quan chức năng (PCCC, điện lực, cấp nước…).

–      Theo dõi và kiểm soát hồ sơ hoàn công MEP.

1.5. Điều phối với các bên liên quan

–      Làm việc với:

+     Nhà thầu MEP,

+     Tư vấn giám sát,

+     Tư vấn thiết kế,

+     Các bộ môn Kiến trúc – Kết cấu,

–      Tổ chức hoặc tham gia các cuộc họp kỹ thuật MEP, họp phối hợp liên bộ môn.

–      Theo dõi, đôn đốc nhà thầu xử lý tồn tại sau mỗi buổi họp.

1.6. Báo cáo công việc

–      Báo cáo ngày/tuần/tháng cho lãnh đạo BQLDA về tiến độ – chất lượng – khối lượng – rủi ro – tồn tại của hạng mục MEP.

–      Đề xuất giải pháp kỹ thuật, giải pháp đẩy nhanh tiến độ hoặc tối ưu chi phí.

1.7. Công việc khác

–      Hỗ trợ công tác kiểm tra, đánh giá nhà thầu MEP khi lựa chọn.

–      Tham gia công tác vận hành thử, bàn giao hệ thống cho đơn vị quản lý vận hành.

–      Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Giám đốc BQLDA.

 

YÊU CẦU NĂNG LỰC

–      Tốt nghiệp đại học chuyên ngành: Điện, Cơ điện, Nhiệt – Lạnh, Cấp thoát nước hoặc tương đương.

–      Tối thiểu 5-10 năm kinh nghiệm thi công hoặc giám sát MEP tại công trường.

–      Đã từng giám sát thi công MEP tại các dự án Khu đô thị, Nhà cao tầng.

–      Nắm vững quy chuẩn, tiêu chuẩn Việt Nam và quốc tế liên quan đến MEP.

–      Am hiểu quy trình thiết kế – phê duyệt – thi công – nghiệm thu hệ thống MEP.

–      Sử dụng thành thạo: AutoCAD, phần mềm đọc bản vẽ PDF, MS Office.