NHIỆM VỤ CHÍNH

1.1. Quản lý/Thực hiện công tác GPMB

–      Lập kế hoạch, tiến và phối hợp các bên liên quan thực hiện giải phóng mặt bằng.

–      Phối hợp UBND, Sở, phòng ban liên quan để đảm bảo thủ tục pháp lý hoàn thiện.

1.2. Kiểm soát hồ sơ pháp lý

–      Theo dõi quyết định thu hồi đất.

–      Kiểm tra, đối chiếu hồ sơ hiện trạng, bản đồ, giấy tờ liên quan đến đất đai và hạ tầng.

–      Lưu trữ hồ sơ GPMB, biên bản hiện trường, hồ sơ thanh toán.

1.3. Phối hợp với các bộ phận liên quan

–      Là đầu mối giữa BQLDA – Đơn vị thực hiện – UBND địa phương – Tư vấn pháp lý (nếu có).

–      Giải quyết vướng mắc, khiếu nại liên quan GPMB.

–      Hỗ trợ kỹ thuật thi công: xác định tim mốc, diện tích bàn giao, điều chỉnh biện pháp thi công khi cần.

1.4. Báo cáo

–      Lập báo cáo tuần/tháng về tiến độ, vướng mắc, tình hình bồi thường, giải phóng mặt bằng gửi Lãnh đạo BQLDA.

–      Báo cáo sự cố, khiếu nại, tranh chấp pháp lý liên quan GPMB.

YÊU CẦU NĂNG LỰC

–      Tốt nghiệp đại học chuyên ngành: Quản lý dự án, Xây dựng, Kinh tế, Pháp luật, Địa chính hoặc liên quan.

–      Có kinh nghiệm 5-10 năm trong công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường, tái định cư dự án xây dựng.

–      Có mối quan hệ tốt với các Sở, Ban, Ngành và địa phương liên quan đến công tác GPMB tại dự án Khu nhà ở Văn La.

–      Am hiểu pháp luật đất đai, bồi thường, giải phóng mặt bằng tại Việt Nam.

–      Kỹ năng quản lý tiến độ, quản lý hồ sơ pháp lý, giao tiếp, đàm phán, xử lý tranh chấp.

–      Kỹ năng lập báo cáo, tổng hợp thông tin, làm việc với cơ quan nhà nước và cộng đồng.