Ngày 14/12, Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị & KCN Sông Đà (SUDICO) công bố thông tin về việc "Thay đổi thời gian trả cổ tức năm 2016, 2017 bằng tiền mặt".

Đã có lo ngại về diễn biến lặp lại của thị trường địa ốc với “giấc ngủ đông” dài hơn 10 năm trước, nhưng dù thừa nhận đang phải đối mặt với khó khăn, giới chuyên gia vẫn cho rằng, thị trường chỉ đang sàng lọc.

Lãi suất tăng cao, sự trầm lắng của thị trường là lý do khiến nhiều nhà đầu tư ngập ngừng xuống tiền vào bất động sản. Nhưng trong bối cảnh áp lực lạm phát gia tăng, việc xuống tiền vào bất động sản liệu có còn là phương án tích sản an toàn?

Trong khoảng một năm tới, thị trường sẽ xuất hiện rất nhiều cơ hội cụ thể cho nhà đầu tư có tiền mặt. Đây là cơ hội có lẽ chỉ xảy ra trong chu kỳ 10 năm một lần, không phải thời điểm nào cũng có thể tiếp cận được với bất động sản giá tốt, pháp lý tốt và có khả năng tạo ra thanh khoản tốt trong tương lai.

Dù thị trường bất động sản bước vào giai đoạn trầm lắng nhưng với những người tìm nhà đất thì không dễ dàng khi chủ nhà hét giá cao, môi giới không ngừng tung chiêu trò để chèo kéo khách quan tâm.

Mặc dù, nhà trong ngõ không bị tắc thanh khoản như phân khúc đất nền nhưng lượng giao dịch thời gian gần đây cũng giảm đáng kể. Song, thanh khoản đi xuống nhưng giá vẫn liên tục tăng mạnh, thậm chí, ngang ngửa với nhà liền kề, biệt thự.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, thị trường bất động sản ở các phân khúc nhà ở trung, cao cấp, bất động sản du lịch có biểu hiện dư thừa. Trong khi đó, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và nhà ở thương mại giá phù hợp cho đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình.

Bà Trần Nguyễn Hoàng Uyên, Giám đốc mảng Bất động sản của Chợ Tốt cho biết, giá thuê nhà trung bình sẽ tiếp tục tăng cao trong thời gian sắp tới khi xu hướng về nguồn cung gần như chỉ được thêm mới từ 2 phân khúc trung cấp và cao cấp cho 2 loại hình căn hộ chung cư và nhà đất.

Sau thời gian sôi động, thị trường bất động sản đã đi vào trầm lắng, theo đó, giá đất ở nhiều khu vực đang có sự sụt giảm. Tuy nhiên, lúc này, nhà đầu tư vẫn cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi xuống tiền.

Nhiều nhà đầu tư bất động sản trong giai đoạn này đang rơi vào thế giằng co khi không muốn bán cắt nhưng lại sợ thị trường xấu đi.

Nhà xây thương mại từng được ví như “con gà đẻ trứng vàng” nhưng đến hiện tại, nhiều khu vực ghi nhận loại hình này trong tình trạng ế ẩm.

Mặt bằng giá phân khúc nhà cho thuê tại Hà Nội đang được đẩy cao so với đầu năm 2022, có nơi giá tăng gấp đôi nhưng vẫn "cháy hàng" trong khi phân khúc biệt thự ở TP HCM lại ế ẩm vì tăng giá gấp 3 lần.

Nhà đất ven đô giao dịch trầm lắng sau động thái siết tín dụng, nhiều dự án xuất hiện tình trạng nhà đầu tư rao bán cắt lỗ, tuy nhiên mức giá vẫn cao.

Thị trường BĐS đang ở trong giai đoạn khó khăn khi nhiều điểm nghẽn chưa được tháo gỡ. Trong nguy có cơ, nhiều chuyên gia nhận định nếu đủ nhạy bén người mua nhà ở thực sẽ được hưởng lợi.

Báo cáo mới nhất của Savills đã chỉ ra trong quý 3/2022, một lượng nguồn cung căn hộ và biệt thự/nhà liền kề đều đến từ các dự án phức hợp quy mô lớn. Mặc dù không sở hữu vị trí ở khu vực trung tâm thành phố, các đại dự án này vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm bởi người mua và nhà đầu tư. Vậy sức hút đó đến từ đâu?