Hà Nội cũng như các địa phương, cơ quan liên quan đang gấp rút triển khai các nghiên cứu, quy hoạch chi tiết để trình dự án đường Vành đai 4 lên Chính phủ. Đây cũng là thời điểm giới kinh doanh bất động sản ghi nhận những chuyển biến tích cực tại thị trường nhà đất khu vực lân cận dự án này.

Siêu dự án kết nối Hà Nội với các địa phương, giảm tải cho nội đô

Theo phương án tiền khả thi, Dự án đường vành đai 4 sẽ có 8 nút giao chính được xây dựng giai đoạn 1 bao gồm: nút giao cao tốc Nội Bài - Lào Cai; nút giao đường trục Mê Linh; Đại lộ Thăng Long; Quốc lộ 6; nút giao Pháp Vân - Cầu Giẽ; nút giao cao tốc Hà Nội - Hải Phòng; Quốc lộ 38; nút giao cao tốc Nội Bài - Lào Cai.

Báo cáo của UBND Hà Nội cho thấy, mặc dù vẫn đang trong quá trình chuẩn bị chủ trương đầu tư, song đã có nhiều nhà đầu tư lớn quan tâm đến dự án. Điều này khẳng định sự hấp dẫn của siêu dự án hạ tầng này.

Một thông tin nóng hổi khác từ cơ quan xây dựng dự án tiết lộ, là sân bay thứ 2 của Hà Nội dự kiến sẽ bám trục kết nối của Vành đai 4 với Quốc lộ 1 để hoàn thiện các loại hình giao thông kết nối thủ đô với các trung tâm kinh tế khác.

Theo ông Vũ Ngọc Quang, chuyên gia phân tích SSI Research, động lực từ hoạt động giải ngân đầu tư công với nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm là yếu tố tác động mạnh tới thị trường bất động sản.

Cụ thể, theo nhiều sàn môi giới, thị trường bất động sản Tây Hà Nội sôi động một phần do khách hàng tỉnh có nhu cầu tìm mua căn hộ ở Hà Nội. Ngoài ra, người Hà Nội cũng đang có xu hướng chuyển mối quan tâm đến các dự án ở ngoại thành – đặc biệt phía Tây Hà Nội, do hiện tại giao thông từ khu vực này đi vào nội thành rất thuận lợi. 

“Các dự án căn hộ kết nối thuận tiện với những nút giao như Đại lộ Thăng Long sẽ hưởng lợi lớn”, một chuyên gia môi giới của sàn Cenland cho biết.

Ngoài điểm cộng do sát cạnh các trục đường giao thông lớn đã có như đại lộ Thăng Long, đường Vành đai 3, khu đô thị phía Tây Hà Nội còn “đón sóng” đầu tư do đường Vành đai 4 đã đi vào giai đoạn tiền khả thi. 

Mặt khác các ưu thế về giá, không gian xanh, mật độ xây dựng thấp… cũng tạo nên sức hấp dẫn đáng kể cho những dự án hiện có ở khu vực này. 

Khu đô thị Nam An Khánh SUDICO – điểm sáng bất động sản Tây Hà Nội

Theo đánh giá của một chuyên gia môi giới bất động sản, hiện nay nguồn cung các dự án khu vực Tây Hà Nội khá khan hiếm. Đa số những chủ đầu tư thứ cấp đều có tâm lý “găm hàng” chờ lên giá do tác động của Dự án đường Vành đai 4 cũng như triển vọng huyện Hoài Đức sẽ sớm trở thành Quận nội thành. 

Trong bối cảnh đó, dự án khu đô thị Nam An Khánh SUDICO là một lựa chọn có nhiều ưu điểm. Trước hết, đây là khu đô thị đến từ một chủ đầu tư có tiềm lực tài chính, có các yếu tố pháp lý đảm bảo. Khách hàng sẽ được sở hữu Sổ hồng vĩnh viễn khi đầu tư các sản phẩm bất động sản ở đây.

Tiếp đó, các lựa chọn của khách hàng khá đa dạng. Ngoài chung cư, khách hàng có thể lựa chọn nhà liền kề, shop-house, biệt thự…

Tất cả sản phẩm bất động sản đều được hưởng lợi bởi quy hoạch tổng thể bao gồm nhiều tiện ích nội khu. Hiếm có khu đô thị nào gần trung tâm Hà Nội lại sở hữu mô hình một tổ hợp nhà biệt thự, nhà liền kề, khu chung cư cao tầng, khu văn phòng, khu trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí tích hợp “all in one” như Nam An Khánh SUDICO. 

Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, Nam An Khánh SUDICO là một khu đô thị cao cấp có không gian xanh và kiến trúc cảnh quan hiện đại bao gồm hệ thống hồ điều hòa nằm giữa các khu vực trung tâm của dự án. 

Trong giai đoạn dịch bệnh phức tạp, việc đi du lịch xa không phải lúc nào cũng dễ dàng, không gian tươi xanh và những khu công viên, hồ nước nội khu khiến cho mơ ước “nghỉ dưỡng ngay tại nhà” trở thành hiện thực. Những điều nhỏ bé như đảm bảo không khí trong lành, hoa tươi dọc các lối đi, bãi cỏ tươi xanh cạnh hồ nước… luôn được chủ đầu tư chăm chút đã đem đến trải nghiệm sống vô giá cho mọi cư dân tại đây.

BTV