CÔNG TY CỔ PHẦN SJ GROUP

Mức độ quan tâm chung cư tăng nhẹ đã kéo theo giá bán tăng ở tất cả các phân khúc. Trong đó, giá bán chung cư phân khúc trung cấp tăng mạnh nhất 18%.

Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (SUDICO) xin trân trọng gửi đến Quý cổ đông, khách hàng bản Bảng cân đối kế toán riêng và Bảng cân đối kế toán - hợp nhất. 

Báo cáo thị trường tháng 2-2022 của kênh thông tin bất động sản (Batdongsan.com.vn) cho thấy, mức độ quan tâm, tìm mua bất động sản tại Hà Nội tăng 22% so với tháng 1-2022.

Dự báo chỉ số CPI năm 2022 sẽ tăng lên mức 4%, khi đó các nhà đầu tư sẽ thận trọng hơn trong việc tìm kênh trú ẩn. Thay vì vàng, chứng khoán..., BĐS sẽ là kênh được lựa chọn nhiều nhất ở phân khúc căn hộ, đất nền.

Với chủ đề "Hương, Sắc và Em", ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3/2024 đã diễn ra thật ấm áp, vui tươi và đầy ý nghĩa tại trụ sở Công ty CP Đầu tư phát triển khu đô thị và KCN Sông Đà (SUDICO).

Giá chung cư đã qua sử dụng tiếp tục gia tăng, chưa có dấu hiệu đi ngang. Xu hướng này được dự báo sẽ diễn ra trong năm 2024.

Có thể thấy, thị trường bất động sản đã xuất hiện thế giằng co khiến cho việc huy động tiền từ khách hàng gặp nhiều khó khăn. Theo đó, bài toán của doanh nghiệp về dòng vốn chẳng thể nào giải quyết được.

Một số dự án chung cư trên địa bàn TP HCM và các tỉnh lân cận bắt đầu ghi nhận lượng hàng tiêu thụ tích cực trở lại.

Dù thị trường căn hộ chung cư có dấu hiệu đi ngang và xuất hiện tình trạng nhà đầu tư cắt lỗ ở một số dự án nhưng giá loại hình bất động sản vẫn được neo ở mức cao.

Ngày 16/01 đại diện Công Đoàn Khối Cơ quan Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển khu đô thị & KCN Sông Đà (SUDICO) đã trân trọng gửi tặng hơn 100 suất quà Tết đến Cán bộ nhân viên nhân dịp Tết Nguyên đán Quý Mão năm 2023. 

Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, thị trường bất động sản ở các phân khúc nhà ở trung, cao cấp, bất động sản du lịch có biểu hiện dư thừa. Trong khi đó, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và nhà ở thương mại giá phù hợp cho đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình.

Trong 2 năm gần đây, thị trường BĐS liên tục có những biến động mạnh về giá. Mặc dù vào giai đoạn chững của thị trường như hiện nay thì giá căn hộ chung cư vẫn tăng so với thời điểm cuối năm 2021.

Giá chung cư tăng đột biến khiến nhiều người chuyển hướng sang thuê căn hộ. Với nhà đầu tư bỏ vốn vào loại hình căn hộ chung cư, dòng tiền thu về từ khai thác cho thuê đều đặn và ổn định.

Giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng ở Hà Nội (6 - 13%) và TP HCM (4 - 8%) so với cùng kỳ năm trước. Savills cho rằng lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ chung cư đang ở mức thấp hơn lợi nhuận ngân hàng, trong khoảng 3,2%/năm đến 6,5%/năm tùy theo khu vực. Vì mức lợi nhuận cho thuê kém hấp dẫn, nhà đầu tư sẽ phải cân nhắc kỹ thêm về lợi nhuận trên tài sản trong quyết định đầu tư căn hộ.

Thông tin về tình hình bất động sản Hà Nội 7 tháng năm 2022, Kênh thông tin bất động sản Batdongsan.com.vn cho biết, mức độ quan tâm, tìm kiếm chỉ giảm 1% so với cùng kỳ năm 2021, trong khi đó, lượng tin đăng bán tăng 11%.

Khảo sát nửa đầu năm nay cho thấy thị trường căn hộ dịch vụ trong tương lai sẽ chịu áp lực cạnh tranh từ lượng lớn chung cư hạng A, B.

“Một thời gian dài thị trường dành nhiều sự quan tâm đến căn hộ, đất nền khiến cho cái nhìn về thị trường bất động sản chưa thật đầy đủ”.

Công nghiệp logistics Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là nhờ tăng trưởng của ngành thương mại điện tử. Tuy nhiên với nguồn cung hạn chế, Việt Nam sẽ cần tìm các giải pháp để kịp thời đáp ứng nhu cầu hoạt động và những xu hướng mới trong lĩnh vực hậu cần kho bãi.

Báo cáo thị trường TP.HCM cho thấy, giá căn hộ ở nhiều khu vực đang ghi nhận diễn biến trái chiều. Có nơi tăng trên 12 triệu đồng/m2, có nơi lại giảm đến 6,5 triệu đồng/m2.

Với tốc độ đô thị hóa ở mức 37%, hiện nhiều người dân vẫn đang tìm kiếm nhà ở tại các khu vực thành phố lớn.

Từ năm ngoái sang năm nay, căn hộ chung cư tại Hà Nội đã liên tiếp thiết lập mặt bằng giá mới. Điều này đã khiến giấc mơ an cư của nhiều người chỉ có khả năng chi trả ở phân khúc nhà ở tầm trung ngày càng xa vời.