Thị trường bất động sản bắt đầu bước vào "mùa gặt" 3 tháng cuối năm. Trong 3 tháng cuối năm, dòng tiền sẽ chảy vào phân khúc nào?

Trong bối cảnh, thị trường bất động sản đang chững lại, nhiều khu vực từng xảy ra sốt đất liên tiếp cũng bị cuốn theo vòng xoáy kém thanh khoản, giảm giá trên diện rộng. Chuyên gia cho rằng, giá tại những khu vực này sẽ giảm sâu trong thời gian tới.

Đây là giai đoạn nhà đầu tư cố gắng để dung hoà, cơ cấu lại nguồn vốn và tỷ lệ vốn vay. Một số nhà đầu tư thì vẫn đang kỳ vọng khả năng tăng giá trở lại từ cuối năm nay trở đi.

Nhiễu động của thị trường như áp lực lạm phát hay lãi suất đang có xu hướng tiếp tục gia tăng, bất động sản vẫn được đánh giá là kênh đầu tư an toàn và trữ tiền tốt dành cho người dân.

Nhu cầu tìm mua các loại hình bất động sản đều giảm mạnh trong tháng 9/2022, lượt tìm kiếm đất nền cả nước giảm 50%, căn hộ giảm 9%, nhà riêng giảm 25% và biệt thự liền kề giảm 12% so với giai đoạn đầu năm 2022...

Giá chào thuê đất công nghiệp hiện đang ở mức 110 USD/m2 /thời hạn cho thuê tại phía Bắc và 136USD/m2 /thời hạn cho thuê tại phía Nam…

Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn thanh lọc để chọn ra những sản phẩm có giá trị bền vững. Theo đó, nhà đầu tư trong giai đoạn này nếu không tỉnh táo để lựa chọn sản phẩm, rất dễ phải “ngậm trái đắng”.

Ngày 07/10, Công ty CP ĐTPT Đô thị và KCN Sông Đà (SUDICO) đã có văn bản gửi Ủy ban Chứng Khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM về nội dung Công bố thông tin Giải thể Ban Kiểm soát nội bộ công ty; Thành lập Ban Kiểm toán Nội bộ Công ty và Bổ nhiệm Trưởng Ban.

Đánh giá tác động tăng lãi suất đến thị trường bất động sản là điều sẽ xảy ra, song giới chuyên gia lạc quan, thị trường khó lặp lại kịch bản như năm 2011-2013. Đây là thời của những người mua nhà ở thực, có tiềm lực tài chính.

Dù đánh giá lãi suất tăng sẽ tác động đến thị trường, nhưng một số chuyên gia cho rằng, thị trường hiện tại vẫn chưa có dấu hiệu giảm giá đất. Đồng thời, chuyên gia còn khuyến nghị, nếu có tiền đầu tư ngay và đừng bao giờ bán.

Ngày 05/10 Công ty CP ĐTPT Khu Đô thị và KCN Sông Đà (SUDICO) đã có văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM về việc "Thay đổi người được ủy quyền công bố thông tin".

Theo chuyên gia, hiện nay thị trường bất động sản đã “ngấm đòn” từ tác động của việc dòng tiền bị hãm phanh. Tuy nhiên, đến năm 2023, khi đã sửa xong luật có thể thị trường tiếp tục sôi động trở lại.

Sự chuyển dịch nhu cầu của người mua ở thực đang tập trung vào chung cư cũ trong bối cảnh giá sơ cấp căn hộ cao. Điều này khiến giá chung cư cũ được đẩy lên mạnh. Nhiều dự báo cho rằng, giá căn hộ chung cư có thể tiếp tục tăng nếu như nguồn cung mới chưa được bổ sung?

Dù thị trường bất động sản (BĐS) đang "tắc" với thanh khoản ở mức thấp nhất trong vòng 3 năm nhưng giá nhiều phân khúc vẫn tăng rất mạnh.

Ngày 04/10, Hội đồng Quản trị Công ty CP SUDICO Hòa Bình đã có văn bản công bố thông tin về việc chi trả cổ tức năm 2021 bằng cổ phiếu.