Khan hiếm nguồn cung trong khi nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn rất lớn sẽ tiếp tục đẩy giá nhà lên cao so với mức thu nhập trung bình.

Các nhà đầu tư tiếp tục đa dạng hóa danh mục đầu tư khi triển khai vốn trên khắp Châu Á Thái Bình Dương, thể hiện qua việc đầu tư vào tài sản bán lẻ, tiếp tục hỗ trợ cho thị trường văn phòng, và đạt mức tăng trưởng cao ở Singapore, Hàn Quốc và Úc.

Trong tháng 4, biệt thự, nhà liền kề ghi nhận lượng quan tâm cao cùng với đó giá tăng đáng kể, đặc biệt tại các quận, huyện ở Hà Nội và TP.HCM. Chuyên gia cho rằng những thông tin về lạm phát, người mua bất động sản đang ưu tiên những sản phẩm có nhu cầu mua bán, cho thuê cao, có lịch sử thanh khoản tốt.

Biệt thự, liền kề tiếp tục tăng cả về giá bán, sức mua và lượng tin đăng (nguồn cung), trong khi đất nền có dấu hiệu hạ nhiệt so với tháng trước.

BSC cho rằng, nhờ nguồn cung hạn chế và nhu cầu phục hồi vẫn là yếu tố giúp giá cho thuê khu công nghiệp duy trì ở mức cao.

Hội tụ những lợi thế vượt trội hiếm có, BĐS Hòa Bình được nhận định là một thị trường tiềm năng bậc nhất khu vực phía Bắc, hứa hẹn sẽ thu hút đông đảo giới đầu tư đổ về.

Quý I/2022, nguồn vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực BĐS tăng trưởng mạnh mẽ, đưa BĐS trở lại với ngôi vị thứ 2 về các ngành nghề thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài, sau một khoảng thời gian “rớt đài” xuống vị trí thứ 3.

Mặc dù đóng vai trò “đầu kéo” trong nền kinh tế, song lĩnh vực bất động sản đang gặp rất nhiều rào cản, do đó chưa thể phát huy hết vai trò trở thành nội lực phát triển đất nước.

Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam tiếp tục ghi nhận những tín hiệu tích cực, thu hút một lượng lớn vốn đầu tư nước ngoài.

Đất nền tiếp tục là xu hướng đầu tư chủ đạo trong vòng 3 - 5 năm tới là bởi "thời gian sản xuất" của đất nền phân lô chính quy tỷ lệ 1/500, đất phân lô của người dân ngắn, nên tỷ suất lợi nhuận mà nhà đầu tư thu về cao hơn hẳn so với các phân khúc khác như chung cư và bất động sản nghỉ dưỡng.

Nhiều diễn biến ảm đạm của đại dịch và chiến tranh đã đè nặng lên nền kinh tế thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng. Tuy nhiên, tâm lý đón đầu rủi ro và thị trường của các nhà đầu tư chuyên nghiệp đang là tín hiệu khá tốt cho thị trường bất động sản.

"Nếu như thị trường đất nền phát triển quá nóng dẫn đến rất nhiều hệ luỵ, thứ nhất có thể xảy ra cơn sốt không đáng có. Thứ hai, rõ ràng khi đầu tư đất nền chỉ để kiếm lời lướt sóng không phục vụ sản xuất, không giúp phát triển thị trường lành mạnh".

Thế hệ Z, hay Gen Z đang ngày càng phát triển và có khả năng sẽ sớm vượt qua Gen Y về tỷ lệ sở hữu nhà.
Đó là thực tế của thị trường bất động sản ngày nay, và các công ty bất động sản cần nhanh chóng bắt kịp thói quen mua nhà của phân khúc khách hàng mới này.

Các thị trường BĐS ở châu Á – Thái Bình Dương đang trên đà phục hồi. Trong đó, BĐS văn phòng và công nghiệp dự báo sáng sủa.

Trong khi phân khúc căn hộ, cả nước có tổng giao dịch chỉ bằng 45,5% so với quý trước và bằng 80% so với cùng kỳ năm 2021. Phân khúc đất nền lại chiếm ưu thế khi có lượng giao dịch tăng đột biến 242% so với quý IV/2021.