Các chuyên gia nhận định văn phòng cho thuê vẫn được xem là mảng đầu tư ổn định, nhất là với những chủ đầu tư sở hữu dòng tiền tốt, có tiềm lực về tài chính.

Giá bất động sản đang ở mức hợp lý, giúp người mua ở thực có nhiều cơ hội tiếp cận được các sản phẩm phù hợp trong sự trầm lắng của thị trường bất động sản giai đoạn hiện tại. Giấc mơ an cư đang trở nên gần hơn với nhiều người.

Theo chuyên gia, bất động sản công nghiệp và chung cư là những phân khúc đang hút nhiều nhà đầu tư vì khả năng sinh lời cao.

Các chuyên gia cho rằng, khách hàng chỉ nên mua chung cư khi 50% thu nhập hàng tháng đủ để trả gốc và lãi cho căn hộ mình mua.

Đi ngược lại với diễn biến trầm lắng của thị trường địa ốc, giá một số chung cư tại Hà Nội đều ghi nhận biến động tăng mạnh trong vòng một năm trở lại đây.

Tỷ lệ người dự định mua bất động sản trong tương lai gần là 46% với đối tượng chưa có nhà, 66% với những người đã có một bất động sản và lên đến 87% ở những người đã làm chủ từ 3 bất động sản trở lên, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cho biết.

Theo khảo sát của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, các nhà đầu tư quốc tế kỳ vọng rất lớn vào sự phát triển của phân khúc chung cư trung, cao cấp Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng trong thời gian tới.

Theo chuyên gia, nhóm sản phẩm chung cư trung, cao cấp sẵn nguồn hàng, đầy đủ pháp lý và có vị trí, hạ tầng tốt chắc chắn sẽ chiếm ưu thế, giá vẫn sẽ tăng cao và nhận được sự đón nhận của khách hàng.

Theo Cushman & Wakefield, thị trường nhà ở Hà Nội dự kiến sẽ có tốc độ tăng trưởng chậm lại trong năm 2023. Tuy nhiên, các phân khúc đáp ứng được nhu cầu nhà ở thực, bao gồm phân khúc trung cấp và cao cấp vẫn tiếp tục đón nhận được sự quan tâm lớn trên thị trường.

Quý I/2023, thị trường bất động sản vẫn chưa thoát khỏi trạng thái trầm lắng, phông nền chung ảm đạm, tối màu. Tuy nhiên, khả năng hồi phục của thị trường vẫn có vì nhiều tín hiệu tích cực đang dần hiện hữu.

Người Hà Nội rục rịch mua nhà trở lại; Nhà 20 triệu/m2, lãi vay 8,2%, có vừa túi tiền người thu nhập thấp?... là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong 24h qua.

Trước những thay đổi liên tục nhu cầu của khách thuê, thị trường bất động sản Hà Nội đang xuất hiện những xu hướng mới. Một số chủ đầu tư đã tìm cơ hội phát triển để bắt nhịp tăng trưởng trong thời gian tới.

Phòng nghiên cứu ACBS cho rằng, bất động khu công nghiệp đang có nhiều cơ hội phát triển với xu hướng là các sản phẩm linh hoạt chuyển đổi giữa nhà kho và nhà xưởng để phù hợp với nhu cầu khách thuê.

Với việc nhu cầu về BĐS, nhất là BĐS đô thị ngày càng cao, kịch bản giảm giá hay thị trường rơi vào suy thoái sẽ rất khó xảy ra, đặc biệt là sau khi Chính phủ đã có một loạt quyết sách thúc đẩy thị trường...

Dự báo nhu cầu thuê đất công nghiệp tiếp tục sôi động năm nay trước bối cảnh các thủ phủ công nghiệp cũ dần lấp đầy sẽ tiếp tục khiến giá thuê đi lên, thúc đẩy mở rộng các quỹ đất công nghiệp mới.