Thông tin về tình hình bất động sản Hà Nội 7 tháng năm 2022, Kênh thông tin bất động sản Batdongsan.com.vn cho biết, mức độ quan tâm, tìm kiếm chỉ giảm 1% so với cùng kỳ năm 2021, trong khi đó, lượng tin đăng bán tăng 11%.

Thời điểm hiện tại được các chuyên gia đánh giá là cơ hội để các nhà đầu tư sở hữu được các bất động sản với mức giá hợp lý. Bên cạnh đó, đây cũng là giai đoạn thuận lợi để khách hàng mua nhà để ở đưa ra quyết định mua nhà.

Chuyên gia nhận định, thị trường đến năm 2023 sẽ có nhiều dấu hiệu tích cực bởi khả năng pháp lý được tháo gỡ cao. Thứ hai về tín dụng, từ giờ đến cuối năm vẫn có đợt tín dụng mới cho các dự án tốt, đến năm 2023 sẽ lại có room tín dụng mới, tín dụng đang có những điểm sáng trong thời gian tới.

Theo Bộ Xây dựng, tại khu vực nội thành Hà Nội hiện nay trên thị trường đã không còn căn hộ bình dân ở mức 25 triệu đồng/m2.

Sự suy yếu của nguồn cung bất động sản đang trở thành lý do khiến giá khó giảm và vẫn có xu hướng đi lên.

Theo các chuyên gia, sang đến năm 2023, thị trường bất động sản sẽ phục hồi cục bộ, xuất hiện đầu tư lướt sóng ở một số khu vực, các nhà đầu tư trung hạn bắt đầu giải ngân.

Các nhà bán lẻ đang có xu hướng dịch chuyển vị trí cửa hàng ra ngoài trung tâm TP.HCM để tối đa hóa lợi nhuận, khi giá thuê mặt bằng ở trung tâm cao gấp nhiều lần khu vực lân cận.

Khảo sát nửa đầu năm nay cho thấy thị trường căn hộ dịch vụ trong tương lai sẽ chịu áp lực cạnh tranh từ lượng lớn chung cư hạng A, B.

Sau “sốt đất”, tình cảnh đối nghịch đã diễn ra trên thị trường bất động sản, thực trạng cắt lỗ đã xảy trong thời gian gần đây đến từ nhiều lý do khác nhau. Tuy nhiên, những nhà đầu tư có tiềm lực lại cho đây là cơ hội mua được giá tốt.

Tại Hà Nội năm nay không còn căn hộ bình dân. Còn tại TPHCM thì căn hộ bình dân đã biến mất trong 3 năm trở lại đây và dự báo 3 năm tới cũng không xuất hiện trở lại.

Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R&D DKRA Vietnam cho hay, lúc thị trường biến động có thể là cơ hội cho những nhà đầu tư dày dặn kinh nghiệm sàng lọc cho mình những BĐS tốt với mức chiết khấu hấp dẫn

Sau thời gian biệt thự, nhà liền kề Hà Nội liên tục tăng giá, bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc cấp cao Savills Hà Nội cho rằng hiện đã có chiều hướng chững lại liên quan đến tính thanh khoản, khả năng chi trả, cũng như mức độ hấp dẫn của sản phẩm và tính cạnh tranh với các dòng sản phẩm ở các địa phương lân cận.

Dòng vốn FDI vào Việt Nam đang ghi nhận những tín hiệu tích cực. Chuyển biến này dự báo còn kéo dài trong thời gian tới nhờ làn sóng dịch chuyển sản xuất toàn cầu. Bất động sản vẫn xếp vị trí thứ 2 về thu hút FDI.

Nhiều người có nhu cầu mua nhà ở thực đang gặp khó khăn không có nhiều dự án ưng ý trong bối cảnh nguồn cung căn hộ giảm mạnh, các chủ đầu tư đua nhau tăng giá.

Trong thời gian qua, những căn hộ chung cư đã đưa vào sử dụng dù chưa được cấp sổ hồng nhưng nhiều căn hộ đã tăng giá mạnh.